info@cntkings.ee
Bank a Holic Nyheter om pengar och sonst
Vad är det med låner, banken och annat....
Bank a Holic Nyheter om pengar och sonst
Vad är det med låner, banken och annat....
Bank a Holic Nyheter om pengar och sonst
Vad är det med låner, banken och annat....

Hur fungerar banklån?

Många tar banklån för att kunna finansiera större utgifter utan att behöva spara ihop till hela summan på en gång. Till exempel bostäder och bilar finansieras ofta med olika typer av lån. Men hur fungerar lån egentligen och vad innebär det att banken äger en del av ditt köp?

Avtal med banken

Då du tar ett lån så ingår du i ett avtal med banken. Ofta måste du först ansöka om lån och då går banken igenom dina uppgifter och vad lånet ska användas till, för att sedan besluta om de vill ingå i avtalet och därmed låna pengar åt dig. Banken undersöker då hur din ekonomi ser ut och om du har återbetalningsförmåga, det vill säga om det är troligt att du kommer kunna betala tillbaka lånet till dem. Bostaden eller bilen agerar sedan säkerhet för lånet och fungerar som en pant. Om du inte kan betala tillbaka lånet i pengar, kan banken sälja bostaden eller bilen istället och få tillbaka sina pengar den vägen. Resultatet blir då att du blir av med din bostad eller bil. Det kan också förekomma att banken vill att en tredje part går i borgen för lånet vilket innebär att den tredje parten betalar tillbaka lånet om du inte lyckas göra det.

Ränta och kostnader

Om alla lånade pengar av banken och senare betalade tillbaka samma summa, skulle banken inte tjäna någonting på att idka låneverksamhet. Därför består ett lån också av räntor och avgifter, där banken får betalt för att låna ut pengar till dig. Det är banken som bestämmer vad räntan för lånet ska vara, men den kan ofta diskuteras. En tumregel är att desto längre tid lånet är för, desto lägre ränta. Det finns också lagar för hur hög en ränta får vara och hur högt belopp man får låna

En ränta på ett lån kan vara fast eller rörlig. En fast ränta innebär att banken har bestämt en viss kostnad per år som betalas på lånet. Denna kan inte ändras under låneperioden utan att omdiskutera lånets villkor. En rörlig ränta innebär att räntan lever med marknaden och kan ändra under lånets gång. Det finns för- och nackdelar med de två olika typerna av ränta. En fast ränta är ofta dyrare då den kan anses vara mera stabil och skyddar dig från om marknadens ränta plötsligt skulle skjuta i höjden. En rörlig ränta kan däremot vara mera förmånlig om räntekostnader skulle bli väldigt förmånliga under ränteperioden.

Det tillkommer ofta också andra konstnär än enbart ränta då det kommer till lån. Genom att räkna ut kostnaderna plus räntan kan du få fram lånets effektiva ränta, vilket kan användas för att jämföra hur förmånliga olika lån är. Alla kostnader för lånet och dess ränta måste stå i låneavtalet.

Amortering och att ångra sig

Att betala tillbaka på ett lån kallas amortering eller avbetalning. Amortering består av den summan av lånet som ska betalas vid ett visst tillfälle plus den tillkommande räntan. Beroende på lånet och dess betalningsplan kan du amortera varje månad eller kvartal tills lånet är betalt.

Efter att du har tecknat ett banklån har du 14 dagar på dig att ångra dig om du inte skulle behöva lånet längre. Du behöver då kontakta banken och betala tillbaka summan då har fått plus ränta för de dagarna du har haft tillgång till pengarna.

NYHETER

”Du har en skuld att betala” – decembers vanligaste ämnesrad i utpressningsmail
10-Mar-2022 | By Boss
Det är ingen nyhet att cyberkriminella är anpassningsbara och otroligt snabba på att förändra sina tillvägagångssätt och metoder. Det vet såväl IT-team, cybersäkerhetsleverantörer som många ur den breda allmänheten. Trend Micros senaste Fast Facts-rapport, som sammanfattar december 2021, ger tydliga exempel på hur anpassningsbara cyberkriminella är, genom att kartlägga de vanligaste ämnesraderna till skadliga mail. Rädslor och aktuella händelser återspeglas i nätfiske och bedrägeriförsök Under slutet av förra året klättrade ämnesraden ”Du har en skuld att betala” från plats nummer sex i november, till första plats i december för epost innehållande försök till nätfiske eller andra typer av bedrägerier. December är en ekonomiskt ansträngd månad för många, vilket gör just epost med ekonomiskt riktade uppmaningar mer effektiva. Det är även…
Tipsen för dig som funderar på att köpa bostad i en orolig marknad
1-Mar-2022 | By Boss
Starten på det nya året har skakat om hela världen - kriget i Ukraina, den ökade spänningen globalt, stigande räntor, börsoro, ökade elpriser och ett osäkert pandemiläge. Hur kommer detta att påverka bostadsåret i Sverige där priserna den senaste tiden har stigit mark? Om man analyserar de senaste 12 månaderna i hela Sverige har priset på bostadsrätter ökat med 6% och villor med 13%. Den största ökningen på bostadsrätter har skett i de centrala storstäderna där priset i centrala Stockholm ökade med 13%, centrala Göteborg med 8% och centrala Malmö med 9%. Priset på villor har i alla de tre största städerna ökat med 12% det senaste året. Prisutvecklingen de senaste tre månaderna visar att villapriserna efter en lång period…
Får vi vänja oss vid kraftigt skiftande elpriser?
1-Mar-2022 | By Boss
Många företag och privatpersoner har drabbats hårt av den senaste tidens höga elpriser. Även om priserna stabiliserats något under januari–februari är de fortfarande höga och det osäkra politiska läget kan riskera att pressa upp dem ytterligare. Kommer vi få vänja oss vid mer skiftande elpriser i framtiden? Elpriserna stabila men fortsatt höga i januari och februari Under januari och februari stabiliserades elpriserna tack vare mildare väder, mer nederbörd och blåst. Priserna är fortfarande höga men ligger inte på samma extrema nivå som tidigare.  Så här blev Medelspotpriset i januari och februari: Januari 28,08 öre/kWh för Luleå (SE1) och Sundsvall (SE2)100,89 öre/kWh för Stockholm (SE3)105,77 öre/kWh för Malmö (SE4) Februari 25,79 öre/kWh för Luleå (SE1) och Sundsvall (SE2)77,48 öre/kWh för Stockholm…
Setterwalls fortsatt i topp i Chambers Fintech-ranking
7-Feb-2022 | By Boss
Setterwalls Advokatbyrå placerar sig återigen i toppen av Chambers årliga rankinglista för de mest framstående advokatbyråerna inom Fintech i Sverige. Utöver topplaceringen som byrå erhåller Setterwalls dessutom tre individuella utmärkelser. Varje år rankar det oberoende rankinginstitutet Chambers and Partners världens ledande advokatbyråer och jurister inom flera områden, däribland Fintech. Som en av endast två byråer i Sverige placerar sig Setterwalls nu återigen i högsta nivån. Setterwalls har sedan Chambers började utvärdera Fintech-området på den svenska advokatmarknaden utmärkt sig bland de främsta byråerna. I utnämnandet framhöll Chambers särskilt Setterwalls starka och breda erbjudande över de olika specialistområden som ryms inom Fintech. Setterwalls tilldelas även tre individuella omnämnanden till Joacim Johannesson, Niklas Follin och Andreas Löfholm. – Chambers är ett av de…
Skattenyheter på kryptoområdet
7-Feb-2022 | By Boss
Den mediala uppmärksamheten avseende kryptovalutor har inte minskat. Tvärt om rapporteras dagligen om svängningar i bitcoinkursen och om olika jurisdiktioners inställning till kryptovalutor i allmänhet. Under det senaste året har det även kommit vissa klargöranden avseende beskattningen kopplad till kryptovalutor. I det följande redovisar Justus Pettersson i korthet ett urval av de skattemässiga nyheterna på området. Nytt ställningstagande avseende staking Den 14 december 2021 publicerade Skatteverket ett nytt ställningstagande avseende s.k. staking av ether i Ethereum 2.0. Bakgrunden till ställningstagandet är, något förenklat, att nätverket för Ethereum ska övergå från att vara baserat på tekniken ”proof of work” för validering till att istället bygga på tekniken ”proof of stake”. Ännu mer förenklat gäller att den som aktivt vill delta i…
Rekordår för Landshypotek Bank
4-Feb-2022 | By Boss
Landshypotek har under året vuxit starkare på utlåningsmarknaden än någonsin tidigare. Bankens totala utlåningsvolym ökade med 11 miljarder och rörelseresultatet förbättrades med 20 procent. Det visar bokslutskommunikén för januari – december 2021. Tillväxten inom Landshypoteks utlåningsvolym var under året 11,0 miljarder kronor, 13 procent, vilket landar på en total utlåning på 94,0 (83,0) miljarder kronor. Rörelseresultatet för helåret på 471 (397) miljoner kronor är en förbättring med 20 procent. Det är en historiskt stark tillväxt. Banken har växt både i utlåningen till jord- och skogsbrukare och villaägare. – Den historiskt starka tillväxten är glädjande, men framförallt en bekräftelse både på att vi har gjort mycket bra med vårt strategiska arbete och att det finns ett stort behov på marknaden av en…